索 引 号:XM06101-07-03-2017-001 分 类:地盘房产
公布机构:区府办 发文日期:2017-07-05
标 题:厦门市翔安区人民政府办公室关于印发翔安区2017年乡村危房改革事情实施方案的告诉
文 号: 厦翔政办〔2017〕82号 主 题 词:
厦门市翔安区人民政府办公室关于印发翔安区2017年乡村危房改革事情实施方案的告诉
公布日期: 2017-07-14 【字体:金沙js5.am 金沙娱乐场www.55618.com

各有关单元:

《翔安区2017年乡村危房改革事情实施方案》曾经区政府研讨赞成,现印发给你们,请结合实际,当真贯彻落实。

 

 

                                        厦门市翔安区人民政府办公室

                                             2017年7月5日

(此件自动公然)

翔安区2017年乡村危房改革事情实施方案

 

为贯彻落实省、市关于乡村危房改革的事情要求和摆设,踏实促进新农村扶植,切实做好2017年乡村危房改革事情,按照《福建省住房和城乡建设厅等4部门关于印发〈福建省乡村危房改革“十三五”专项规划〉的告诉》(闽建村〔2016〕25号)、《福建省住房和城乡建设厅关于做好住建体系2017年省委省政府为民办实事事情的告诉》(闽建综〔2017〕2号)和《厦门市国土资源取房产管理局  厦门市财政局关于印发<厦门市2017年乡村危房改革事情实施方案>的函》(厦河山房函〔2017〕142号)等文件精力,分离我区事情实践,订定本计划:

一、指导思想

根据优先帮忙住房最伤害、经济最贫苦农户办理最根本宁静住房的要求,保持以人为本、以改进乡村大众住房前提为起点和落脚点,出力办理乡村贫苦农户的住房安全问题,消弭乡村衡宇安全隐患,踏实促进斑斓村落扶植。

两、方针使命

乡村危房改革是一项民生工程、德政工程,是乡村实现片面小康,打赢脱贫攻坚战的重要内容。2017年市里下达给我区的使命目标为乡村危房改革4户。经研讨决议,2017年我区乡村危房改革详细使命合成为:马巷镇1户、内厝镇2户、新圩镇1户。要确保本年4户危房改革户局部开工,完工2户。

三、改革方法和扶植尺度

(一)改革方法。根据国度、省、市乡村危房改革政策要求,分离我区实践,合适前提的D级危房接纳撤除重修的方法予以改革。

(两)扶植尺度。乡村危房改革要合适基本建设要求,正在满意根本栖身功效、次要部件及格、房屋结构宁静的条件下,节制占地面积和建筑面积,避免呈现大众自觉攀比超标准建房征象。原则上,危房改革以旧址重修为主,由各镇根据翻建审批划定肯定改革衡宇面积,改革后衡宇建筑面积节制正在90平方米之内。

四、补贴工具和补贴尺度

(一)补贴工具。乡村危房改革补贴工具为合适“一户一宅”、具有自力地盘使用权、衡宇所有权证,栖身正在D级危房中的乡村分离扶养五保户、低保户、贫苦残疾人家庭、反动老区国家重点优抚工具和反动“五老”职员家庭。要本着优先帮忙住房最伤害、经济最贫苦农户办理最根本宁静住房的要求,分离本地实际情况,精准肯定补贴工具。

(两)补贴尺度。我区危房改革事情实施兜底改革原则。为切实做好乡村危房改革事情,顺遂完成2017年乡村危房改革使命,省、市、区赐与合适前提的乡村危房改革户每户共6万元的财务补贴资金。扣除上述6万元的财务补贴资金后,改革资金仍不敷的部份由地点镇承当。财务补贴总金额不得高于危房改革实践付出的改革用度。

五、操纵步伐

(一)农户申请。合适危房改革前提的农户,由农户背地点村委会提出书面申请,并提供身份证、户口薄、贫苦证实和危房照片等质料。

(两)集体评议。村委会召开村民会议或村民代表会议举行民主评议,并正在村务公然栏予以公示。经民主评议合适前提且公示无异议的,填写《翔安区乡村危房改革补贴审批表》(附件1),上报镇政府。

(三)入户考核。镇政府构造职员举行入户考核,考核成果要正在村务公然栏举行公示。经考核合适前提且公示无异议的,由镇政府签订定见后送市河山房产局翔安分局(以下简称河山房产分局)。

(四)审批公示。河山房产分局要对镇政府上报的质料举行复核,对合适补贴工具前提的,予以审批,审批成果正在村务公然栏举行张榜公示。公示内容包罗:户主姓名、住址、住房情况、贫苦范例、拟改革方法等。

(五)翻建审批。由各镇对河山房产分局审批赞成的危改户操持危房翻建审批手续。

(六)构造施工。由各镇卖力构造乡村危房改革施行事情,须拜托有天分的施工、监理企业施行,由施工企业卖力危房改革的工程质量和施工宁静,并按条约商定对所改革的衡宇承当保修义务。

(七)现场验收。危房改革完成后,由镇政府构造村镇扶植管理部门和国土资源取衡宇管理所举行初验,实施一户一验。初验及格的,报国土房产分局后,由河山房产分局构造区扶植、财务、民政、农林水利、施工、监理和地点镇政府等相干单元举行验收。验收应填写《翔安区2017年度乡村危房改革验收表》(附件2),要比较计划图纸,逐项查抄施工环境,精确填写改革验收记实。

六、资金的拨赋予羁系

(一)资金拨付。区财政局卖力对接省、市财务补贴资金的拨付,各镇要实时将审定的补贴工具及补贴金额清单报送至河山房产分局。区财务另摆设6万元作为区2017年乡村危房改革前期专项事情经费,归入2017年河山房产分局预算调剂。

(两)资金羁系。各镇要根据有关规定增强乡村危房改革补贴资金的利用管理。补贴资金要实施专项管理、专帐核算、专款公用,严禁截留、挤占调用或变相利用,确保资金宁静运转,并主动共同有关部门做好审计、稽察等事情。

七、保障办法

(一)增强组织领导取部门合作

乡村危房改革根据属地原则,河山房产分局牵头和谐,各镇卖力危房改革的详细施行,区财审中间赐与财审。区各部门要增强对乡村危房改革事情的带领,建立健全和谐机制,紧密亲密共同,配合促进乡村危房改革事情。同时经过多种方法,主动宣扬乡村危房改革政策,当真听取群众意见倡议,实时研讨和办理大众反应的坚苦和成绩。

(两)质量安全管理

区扶植部门和镇政府应构造管理和技术人员,展开现场质量安全检查取引导。镇政府要策动村干部、大众到场监视,包管工程质量和施工宁静,要健全和增强州里村镇扶植管理机构,增强培训取管理,进步办事和管理乡村危房改革的本领。

(三)健全监视查抄轨制

要当真贯彻落实有关规定,自动承受纪检监察、审计和社会监督。补贴资金实施专项管理、专账核算、专款公用,严禁截留、挤占和调用或变相利用,确保资金宁静运转。区财政局要按期对资金的管理和利用环境举行监视查抄,发明成绩,实时改正,严肃处理。对存在成绩严峻的相干职员要公然暴光,并究查义务;涉嫌犯法的,移交司法机关处置。

(四)标准档案管理

各镇要抓好乡村危房改革纸质档案扶植,实施一户一档的档案管理制度,做到答应一户、建档一户,并由专门机构保管。每户农户的纸质档案必需包罗档案表、农户申请、考核审批、公示、和谈等质料,此中档案表(附件3)要根据天下乡村危房改革农户档案管理信息系统宣布的最新样表建造。正在美满和标准农户纸质档案管理取保留的基础上,应严格执行农户纸质档案表信息化录入轨制,将农户档案表实时、片面、实在、完备、精确天录入信息系统。

 

附件:1.翔安区乡村危房改革补贴审批表

      2.翔安区2017年度乡村危房改革验收表

      3.翔安区乡村危房改革农户纸质档案表